Una documentació que acompanya el lloguer.
L’article 21 preveu el lliurament del certificat en les operacions de lloguer a les quals sigui aplicable. L’entrada en vigor de la llei és el 3 d’octubre de 2026. Revisa l’antiguitat i l’àmbit de l’immoble abans d’encarregar-lo.
Cal repetir-lo en cada contracte?
A les seves preguntes freqüents actualitzades el 5 d’octubre, l’ARC indica que es pot utilitzar el mateix certificat en arrendaments successius sempre que no hi hagi modificacions. Actualment no fixa un període específic de vigència. Si hi ha hagut obres o canvis en els materials, consulta’n l’efecte abans de reutilitzar-lo.
Un habitatge dins d’un edifici.
La inspecció es refereix a l’entitat individual objecte del contracte. Les zones que no es puguin revisar quedaran reflectides com a limitacions; no es garanteix l’absència de materials ocults.
Si ets administrador o agència.
El sol·licitant pot ser diferent del propietari. Al formulari pots indicar la teva funció a «Comentarios» per coordinar l’encàrrec i la visita sense confondre les dues persones. Disposes d’una pàgina específica per a immobiliàries.
Consulta la tarifa estàndard i qui pot emetre el certificat.
Fonts: Agència de Residus de Catalunya: model bàsic, preguntes freqüents de l’ARC (actualització 05/10/2026) i Llei 8/2026, article 21, BOE. Informació normativa revisada el 7/10/2026. El criteri s’adaptarà al desenvolupament reglamentari i als nous aclariments oficials.
Resol el teu certificat amb EFITECNIC.
Una visita. Inspecció visual documentada i certificat signat en PDF durant la mateixa visita.
Comprovar el meu immoble