Cèdula + energètic
269 €
IVA i taxes inclosos
Sol·licitar packCertificat d’Amiant a Barcelona
EL TEU CERTIFICAT.
DURANT LA VISITA.
SENSE ESPERES.
Vens o llogues i et demanen el certificat d’amiant? Inspecciono el teu immoble a Barcelona i província i et lliuro l’informe signat durant la visita, amb l’aplicació pròpia d’EFITECNIC. Tracte directe amb l’arquitecte tècnic que el signa.
160 € IVA inclòs
Preu final, sense afegir-hi IVA.
Pisos i locals de fins a 150 m².
José Luis Blázquez RomeroArquitecte Tècnic · CATEB 14.103
Valoració global d’EFITECNIC · Consultada el 29/10/2026
EL TEU IMMOBLE · LA TEVA RESPOSTA≈ 15 segons
Necessites el certificat per vendre o llogar?
Cinc preguntes per orientar-te i conèixer el pas següent.
Què necessites fer?
Orientació segons la informació de l’ARC. Confirmo amb tu l’abast abans de concertar la visita.
DIVERSOS DOCUMENTS · UNA MATEIXA SOL·LICITUD
Packs de certificats per a immobles a Barcelona
Combina el certificat d’amiant, la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic per al teu immoble a Barcelona i província. Preus finals amb IVA i taxes inclosos.
Cèdula + amiant
279 €
IVA i taxes inclosos
Sol·licitar packEnergètic + amiant
279 €
IVA i taxes inclosos
Sol·licitar packCèdula + energètic + amiant
389 €
IVA i taxes inclosos
Sol·licitar packConfirmem abast, disponibilitat i condicions abans de formalitzar l’encàrrec. Indica el pack a «Comentaris» del formulari.
Veure tots els serveis i condicions →IMMOBILIÀRIES · ENCÀRRECS RECURRENTS
Gestiones una immobiliària?
Consulta preus especials per volum.
Si tramites diversos immobles o necessites certificats habitualment, contacta amb EFITECNIC. Estudiem el volum d’encàrrecs i els serveis que necessites per oferir-te un pressupost personalitzat.
Indica el nom de la teva immobiliària i el volum aproximat d’encàrrecs a «Comentaris» del formulari.
Certificat d’amiant per a immobiliàries a Barcelona →CONFIANÇA · GOOGLE · EFITECNIC
5,0 a Google: tracte clar i confiança
★★★★★
73 ressenyes. Valoració global d’EFITECNIC, no només del servei d’amiant. Consultada el 29/10/2026.
«Molt ràpid, professional i transmet la màxima confiança.»
Traducció d’un extracte d’una ressenya de Google sobre la renovació de la cèdula d’habitabilitat. Consultada el 29/10/2026.«Col·laborador indispensable de la nostra estructura de serveis.»
Traducció d’un extracte d’una ressenya de Google sobre la col·laboració professional amb una immobiliària. Consultada el 29/10/2026.ABANS DE VENDRE O LLOGAR
Certificat de presència o absència d’amiant: l’essencial per al teu immoble
El certificat documenta el resultat de la inspecció visual, l’estat dels materials observats i la valoració corresponent. T’explico què s’ha revisat i quins són els límits de l’informe.
Quan convé sol·licitar-lo?
Si prepares una venda o un lloguer, consulta l’encàrrec amb antelació a la signatura. L’ARC situa l’exigència en immobles anteriors al 2002. Confirmem el teu cas abans de concertar la visita.
Certificat per vendre un habitatgeQuè has de preparar?
Tingues a mà la referència cadastral, l’adreça, la superfície i l’any de construcció. Indica qui facilitarà l’accés i si tens una data de signatura prevista. Pots aportar la documentació tècnica disponible.
Cercar la referència cadastral i sol·licitar visitaQuè reps i quan?
Un informe amb fotografies, observacions, conclusions, limitacions i signatura digital. Amb l’aplicació pròpia preparo i lliuro el PDF durant la visita. Les comprovacions addicionals tenen abast i termini propis.
Veure exemples del contingut de l’informeI si apareixen materials sospitosos?
Els documento i n’explico l’estat i la valoració feta. Una sospita visual no confirma la composició. EFITECNIC no retira ni manipula amiant; qualsevol anàlisi o intervenció requereix una valoració específica.
Entendre un resultat amb materials sospitososReferència oficial: model bàsic i criteris de l’Agència de Residus de Catalunya. Per a una entitat individual, el certificat es refereix a aquella entitat, no automàticament a tot l’edifici. Consultar normativa i abast.
APLICACIÓ PRÒPIA · LLIURAMENT IMMEDIAT
El teu informe, lliurat durant la visita
El preparo durant la mateixa inspecció.
He desenvolupat una aplicació específica per a aquest servei per poder documentar la inspecció i generar el certificat durant la visita.
José Luis Blázquez Romero
Això és el que reps01 Expedient02 Immoble03 Fotos04 Inspecció05 Elements06 Estat07 Risc08 Conclusió09 PDF10 Signatura
DOCUMENTACIÓ DURANT LA VISITA
Expedient nou
Identificació de l’encàrrec i de l’entitat que s’inspecciona.
01 / 10Representació il·lustrativa del flux. No és una captura de l’aplicació.
UNA VISITA · UN CERTIFICAT
Com fem la inspecció?
Reviso els elements visibles i accessibles, documento el que he observat, en valoro l’estat i preparo el certificat amb signatura digital.
Te’l lliuro en PDF durant la mateixa visita. Les comprovacions addicionals de laboratori, si calen, tenen pressupost i termini propis.
Reservar visitaLa data queda confirmada quan parlis amb José Luis.
AIXÒ ÉS EL QUE REPS
Què inclou el certificat d’amiant?
Un informe detallat per entendre què s’ha inspeccionat i què significa el resultat. Inclou identificació de l’immoble, documentació fotogràfica, descripció dels elements observats, estat de conservació, valoració del risc, conclusions i signatura digital.
Reviso els elements visibles i accessibles de l’àmbit acordat i deixo constància dels límits de la inspecció. Així tens un document clar i signat, no una promesa sobre materials ocults. El PDF es lliura durant la visita; les anàlisis addicionals, si són necessàries, tenen pressupost i termini propis.
Veure què conté l’informeEFITECNICEXEMPLE IL·LUSTRATIU
Certificat de presència o absència d’amiant visible
Entitat d’exemple · Barcelona · Sense dades personals01Identificació de l’immoble
02Documentació fotogràfica
03Elements observats i estat
04Valoració del risc
05Conclusió i limitacions
PDF · Signatura digital del tècnic
Model visual de mostra. No és un certificat emès.
Model visual de mostra. No és un certificat emès.
EXPERIÈNCIA DOCUMENTADA · SENSE DADES DE CLIENTS
Dos resultats diferents. El mateix rigor en documentar-los.
Aquests resums ja formen part dels nostres exemples d’informes. No publiquem adreces, referències cadastrals ni els documents originals dels clients.
01 / MATERIAL SUSCEPTIBLE
Un element amb alteracions visibles
L’exemple descriu un envà pluvial d’aparent fibrociment amb trencaments localitzats. La fitxa documenta conservació, accessibilitat i condicions observades, sense presentar la sospita visual com a confirmació analítica.
Llegir el cas i les seves limitacions02 / SENSE ELEMENTS SOSPITOSOS VISIBLES
Una conclusió delimitada a l’àmbit revisat
El segon exemple explica un resultat sense elements visibles susceptibles a les zones accessibles inspeccionades. Inclou mètode, documentació i límits: no garanteix la inexistència de materials ocults.
Veure com es documenta aquest resultatJOSÉ LUIS BLÁZQUEZ ROMERO
El teu arquitecte tècnic col·legiat
Arquitecte Tècnic. Col·legiat núm. 14.103 CATEB. Fundador d’EFITECNIC. Més de 15 anys d’experiència professional en edificació, inspecció i documentació tècnica.
Jo faig la inspecció.
Jo elaboro el certificat.
Jo signo el document.
L’ABAST, CLAR
Fibrociment ≠ confirmació.
01 / INSPECCIÓ VISUAL
Material susceptible de contenir amiant
L’observació permet identificar indicis, documentar l’element i valorar-ne la conservació. No en confirma automàticament la composició.
02 / ANÀLISI
Composició confirmada analíticament
Per confirmar la composició pot caldre una anàlisi de laboratori. És un servei independent de la inspecció visual.
Què passa si trobem materials sospitosos?
El certificat documenta l’element observat, el seu estat i la valoració corresponent. La seva presència no implica automàticament retirar-lo abans de la venda. Segons l’ARC, detectar elements susceptibles no impedeix l’operació.
Què passa si trobem materials sospitososAMIANT LIVE · EFITECNIC
La norma canvia.
Aquí t’ho explico.
16.10.2026
Font: ARC
Font: ARC
Model bàsic i preguntes freqüents actualitzats per l’ARC
Consulta l’actualització de la font oficial, l’abast de la inspecció i els aclariments recollits a la nostra pàgina d’actualitat.
RADAR AMIANT
La norma està canviant. Jo t’ho explico.
Segueixo les novetats del certificat pràcticament en temps real. A Instagram comparteixo explicacions i vídeos sobre el servei.
Seguir les novetats a Instagram
@efitecnic · Els vídeos s’obren a Instagram.
CENTRE DE CONEIXEMENT
La resposta a cada dubte.
Preu, normativa i decisions pràctiques. Cada guia té la seva font i la seva data de revisió.
GUIA 01
Preu
160 € IVA inclòs. Què inclou i quan cal revisar el cas.
GUIA 02Venda d’habitatge
Prepara la documentació abans de la signatura.
GUIA 03Lloguer
Què s’ha de lliurar en formalitzar el contracte.
GUIA 04Llei 8/2026
Dates, obligació i període transitori.
GUIA 05Model de la Generalitat
Què recull el model bàsic de l’ARC.
GUIA 06Qui el pot emetre
Professions i competències durant la transició.
GUIA 07Fibrociment i amiant
La diferència entre observar i analitzar.
GUIA 08Si trobem algun material
Què significa per a la teva operació.
GUIA 09Immobiliàries
Un interlocutor per coordinar les teves operacions.
BARCELONA I PROVÍNCIA
Certificats d’amiant a Barcelona i província
Barcelona, L’Hospitalet, Cornellà, Sant Boi, Viladecans, Gavà, Castelldefels, Esplugues, Sant Feliu i Badalona. Per a altres municipis, confirmem la disponibilitat en concertar la visita.
Preu del certificat d’amiant a Barcelona
160 € IVA inclòs
Pisos i locals de fins a 150 m². Inspecció visual, informe signat i lliurament en PDF durant la visita.
ABANS DE SOL·LICITAR
Preguntes freqüents sobre el certificat d’amiant
Què inclou el preu del certificat?
Per a un pis o local de fins a 150 m², 160 € IVA inclòs inclou visita, inspecció visual, documentació fotogràfica, valoració i certificat signat en PDF. Altres usos o superfícies requereixen pressupost. Veure el preu i l’abast.
Quan rebo l’informe?
El servei està organitzat per preparar i lliurar el certificat signat en PDF durant la visita mitjançant l’aplicació pròpia d’EFITECNIC. Si el cas requereix comprovacions addicionals, se’n concreta l’abast i el termini per separat.
Què necessito per sol·licitar la visita?
Completa el formulari habitual d’EFITECNIC amb les dades del sol·licitant i del propietari, el contacte, l’adreça i la referència cadastral obligatòria. Selecciona «Certificado de amianto» i indica la teva disponibilitat als comentaris. Com trobar la referència cadastral.
El certificat garanteix que no hi ha amiant ocult?
No. La inspecció és visual i no destructiva, limitada a les zones visibles i accessibles de l’abast acordat. No inclou cales, desmuntatges ni una garantia sobre materials ocults.
Les anàlisis de laboratori estan incloses?
No. La identificació visual d’un material susceptible no en confirma la composició. Si necessites una comprovació analítica, se n’acorden l’abast i el pressupost a part.
EFITECNIC retira amiant?
No. EFITECNIC inspecciona i certifica; no retira ni manipula amiant ni es presenta com a empresa RERA. Què passa si trobem materials sospitosos.