Prepara la documentació abans de signar.
La finalitat del certificat és que qui compra rebi informació sobre l’amiant visible, la conservació dels materials i el risc per a les persones. Durant el període transitori, l’ARC indica que n’hi ha prou de disposar del document abans de formalitzar el contracte.
Segons els aclariments de l’ARC del 5/10/2026, no es pot afirmar automàticament que la manca del certificat anul·li o impedeixi formalitzar l’operació. L’ARC també aborda la renúncia del destinatari, sense resoldre per això totes les conseqüències contractuals, notarials o registrals. Cada cas s’ha d’examinar amb el professional jurídic que hi intervé.
Comença per l’any de l’immoble.
Comprova l’antiguitat a la documentació de l’immoble. Una reforma recent no canvia per si sola l’any de construcció original. Si desconeixes l’any, indica-ho a la sol·licitud perquè José Luis ho pugui revisar amb tu.
Si vens un pis, l’abast és aquest pis.
L’ARC aclareix que, quan l’operació afecta una entitat individual, el certificat es refereix a aquesta entitat. No s’ha de confondre amb una inspecció de tots els elements comuns de l’edifici.
Trobar un material sospitós no bloqueja automàticament la venda.
El document té una finalitat informativa. L’ARC assenyala que la identificació d’elements susceptibles no impedeix la compravenda. Consulta què passa si trobem algun material.
Coordina l’accés i la data.
Necessitem conèixer l’adreça, la persona que facilita l’accés i la data prevista de signatura. Si l’operació és immediata, utilitza la ruta de contacte urgent. La disponibilitat es confirma personalment.
Consulta el preu del certificat d’amiant i quina documentació reps.
Fonts: Agència de Residus de Catalunya: model bàsic, preguntes freqüents de l’ARC (actualització 05/10/2026) i Llei 8/2026, article 21, BOE. Informació normativa revisada el 7/10/2026. El criteri s’adaptarà al desenvolupament reglamentari i als nous aclariments oficials.
Resol el teu certificat amb EFITECNIC.
Una visita. Inspecció visual documentada i certificat signat en PDF durant la mateixa visita.
Comprovar el meu immoble